Цель: Правовая помощь населению.

Добро пожаловать!

Мы приветствуем вас на официальном сайте нотариуса Натальиной Натальи Николаевны. Наша Нотариальная контора оказывает весь спектр нотариальных действий.

В случае необходимости нотариус осуществляет выезд на дом и в офис. Доброжелательный коллектив поможет в решении возникших вопросов, окажет профессиональную помощь в подготовке и производстве документов.

Приходите, мы рады Вас видеть!

Вопрос:

здраствуйте хочу приобрести гараж.но у продавца на него есть только членская книжка.возможно ли по ней оформить договор купли продажи?еще вопрос сколько стоит вызов нотариуса на дом?

Ответ:

Здравствуйте. Членская книжка не подтверждает наличие права собственности на гараж, а лишь устанавливает, что конкретный гражданин является членом гаражного кооператива. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены гаражного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Таким образом, если Ваш продавец полностью внес свой паевой взнос за гараж, то ему необходимо зарегистрировать право собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. После этого возможно заключение договора купли-продажи.

Нотариальный тариф за совершение действий вне помещения нотариальной конторы уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза. Кроме того, при выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы.